全国仅剩哈尔滨大连等12城市住房限购未松绑

黑龙江新闻网讯(金华) 8月1日，合肥市宣布取消市内四区楼市限购政策当晚，浙江省金华市住房和城乡委员会在其官网正式发布《关于市区暂停执行住房限购政策的通知》，即日起暂停执行2011年起推出的市区住房限购政策。

据统计，至此，全国47个限购城市中，已有15个城市官方确认取消限购，包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家 庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华。另有12个城市仍在坚守限购，包括上海、北京、深圳、台州、大连、哈尔滨、佛山、舟山、兰州、银川、永康、太原。其他限购城市虽然没有官方口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。

金华房地产业相关人士称，金华的楼市本身就没有泡沫，所以不用担心楼市是否会崩盘。2014年初期，由于房地产市场整体下行，大多 数客户持观望态度，但这种观望期是有周期性的，并不是长期的。该人士表示，此次取消楼市限购政策将有助于现有库存量加快去化，缓解目前新建商品住宅的库存 压力。

谈到限购就不得不提到限贷的问题。分析人士表示，其实限购政策并不是影响楼市的主要因素，限贷才是。限贷影响的主流人群是刚需购买者。