哈尔滨冰雪旅游带火周边经济

“1室1厅1厨，30平方米温馨家庭房238元/晚……”随着冰雪旅游季节和春节假期的到来，在哈尔滨市各大酒店面临着“一房难求”的紧张局面之际，以*立的环境和家庭氛围为优势的“日租公寓”价格也随之水涨船高，其中，**大街和爱建周边区域的短租房，月租价格已超过6000元。

外来家庭“稀罕”旅游短租房

今冬以来，龙江冰雪迎来了又一季旅游高峰，全国各地游客争相来此参观旅游。据统计，去年12月份外地手机入省境漫游用户同比增长19.7%，今年1月份日均入省游客达15万人，单日*高达23万人。

随着如此大的客流涌来，从1月中旬开始，我市各大宾馆酒店就陆续开始出现“一房难求”的紧张局面，春节长假期间更是预订*爆。而以设施齐全、*立性好、价格相对便宜为优势的日租房公寓如雨后春笋般兴起，并受到越来越多外地客的青睐。

“日租公寓家具、电器、厨具、被褥等一应俱全。”在尚志大街某楼盘经营公寓的张女士告诉记者，为满足不同客户需要，公寓房型以面积分为标准间、家庭房或大复式，“一般一家人租个30多平方米的家庭房就可以，如果是一帮朋友出行，都会租复式的，空间很大，住10个人不成问题。”

月初，远在深圳的王先生通过网站提前预订了一家日租公寓，打算和家人来哈尔滨过个不一样的新年。他表示，这种租住方式在很多旅游城市都比较*，一家人住在一起挺便利，而且公寓内家用设施很齐全，洗洗涮涮也方便。张女士说，*近几年日租公寓比酒店要更受欢迎，甚至出现了提前一个月就*订的*爆局面。

“**大街公寓”月租超6000

张女士表示，日租公寓走俏的另一个原因则是房租每天只需100至200元，比起哈尔滨的大部分酒店都要便宜许多。“但这个价格只是淡季平时的价格，近年来冰城旅游快速发展，到了冬天和夏天旺季价格都会翻番。”

记者在58同城、去哪网、携程网等网站查询后发现，目前，**大街商圈、爱建商圈、哈西和开发区商圈的日租公寓价格和上市量****。“**大街商圈1室1厅1厨，30平方米温馨家庭房238元/晚……”某日租公寓工作人员告诉记者，该公寓春节期间的10间客房已全部预订，“月花费超过6000元的短租房已不稀奇。”

对此，哈工大人文学院李平教授表示，随着人们生活质量的不断提升，旅游已成为丰富生活的重要途径，人们对旅游体验的要求也变得越来越高。

网订加“保障”推广待规范

据了解，日租公寓是一种由居民房改成的短租房，目前以个人自营或中介托管经营为主。业内人士则认为这是家庭旅馆的变种，介于租赁与旅馆两种身份之间。正常的租房一般要求3个月甚至半年起租，日租公寓价格比长租房贵，但却比住酒店便宜。对只在某城市居住一个月以下的消费者来说，恰恰满足了他们无法长期租房又不想承受高价酒店的需求。

记者在采访中了解到，日租公寓的推广多以网上为主，在给游客带来极大方便的同时，虚标价格、假冒房源和物品赔偿等纠纷也屡见不鲜。

部分业内人士表示对短租房市场仍有担忧，作为房东要承担着极大的风险，一旦房屋内的东西丢失或是游客在短租房内受伤都会说不清楚，双方的纠纷只能靠口头协商。此外，游客把房租打入网站，网站再把房租转给房东的模式也有漏洞，一旦网站出现问题，游客和房东双方的利益都会受到损害，这就需要对短租房市场做进一步的规范。