做联合办公“无界空间” 却要抢星巴克市场

三者的**模式各有不同，投资型孵化器的商业模式是不收租、只入股;联合办公模式又分为两种，一种是以租金为主要收入，不参与入驻企业的股份，另一种是以低廉租金为入口，通过各种软性增值服务来变现。

行业来说，虽然写字楼的租金呈现出下降趋势，但对于创业团队来说，房租成本压力仍然较大，因此，介于写字楼与孵化器之间的联合办公空间正在崛起。

目前，无界空间定位于联合办公空间，服务于创业者和中小型企业，商业模式是：收入来自于租金，增值的软性服务低价透明，甚至**免费(免费项目包含水、电、宽带、打印、会议室、健身房、游戏室、淋浴房、活动区、休息区、胶囊床位等)。

2016年1月，无界空间开了第二个空间，3月，与优客工场达成进入股权战略合作，优客工场以战略股权合作的方式,参与无界空间的A轮**。除参与A轮**之外，优客工场和无界空间将在品牌**、商务拓展、空间运营等方面展开深度合作，实现资源共享优势互补。