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据了解，哈尔滨市松浦物业管理有限责任公司等32家物业公司被注销物业服务企业资质证书，此次为近年来哈市*大的一次清理物业企业资质行为，标志着哈市多年来物业企业“只进不出”的现状被打破。
哈市物业办相关负责人介绍，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级，其中三级为*低资质。具备三级资质的企业，注册资本人民币需在50万元以上；物业管理专业人员及相关专业类的专职人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目和明确的物业服务收费标准。三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 新设立的物业服务企业，其资质等级按照三级资质核定，有效期暂定为1年，逾期未申请等级核定，将被注销物业服务资格。这32家物业企业存在违反《物业服务企业资质管理办法》的行为，其中包括长期未年审的，也有长时间没有服务对象的，个别企业甚至连专业管理人员都没有配备等。根据规定，对这些企业作出撤销《物业服务企业资质证书》的决定。 据悉，目前哈市共有715家有资质的物业企业，近二十年来存在“只进不出”的情况，加上门槛较低，一些物业企业进入后无项目，或是不作为，使得哈市物业市场上出现了物业企业“小、散、乱”的情况。本次清理的物业企业，有些是因为服务不到位或是曾弃管小区，长期没有服务项目，有些是自从有资质进入哈市以来，从未承接过任何项目。下一步，哈市物业办将对一些有服务项目，但不作为、服务差的物业企业进行资质撤销。
