年薪10万IT单身男5年内如何买房买车结婚

分享到...分享到人人分享到QQ空间今年26岁的陈先生就职于南昌一家软件公司，除了缴纳社保医保等费用，每月入账5000元左右，年终奖2万元。陈先生工作收入相对稳定，建议储备3～6个月的日常支出约1万元，用于购买货币型基金，风险较小，流动性较强，收益高于活期存款。

今年26岁的陈先生就职于南昌一家软件公司，除了缴纳社保医保等费用，每月入账5000元左右，年终奖2万元。因为设计软件的能力比较突出，每年还有3万元左右的兼职收入。

陈先生目前还是单身，每月基本开销2000元左右。由于酷爱旅游和户外运动，每年至少支出2万元。父母都在事业单位上班均未退休，偶尔还会“赞助”他购买一些生活用品。金**产方面，除5万元定期存款外，还有市值2万元左右的股票。

理财目标：

1.由父母“资助”*付，在红谷滩按揭一套两居室；

2.初步打算5年后结婚，积攒婚房装修、婚礼等费用；

3.条件允许的情况下，在结婚前后购买一辆小车。

理财嘉宾：农行江西分行理财师陈晓璇

财务分析

未来5年家庭支出将现高峰

陈先生家庭收入稳定，收入来源结构比较多元化。计划在红谷滩按揭一套两居室，如果按90平方米、每平方米均价8500元计算，这套房屋总价在76.5万元左右，*付三成即23万元左右。

由于陈先生打算在未来5年内结婚、装修、购车，资金需求量大，家庭支出将出现高峰。不过，他的收入情况尚可，只要合理筹划，理性消费，适当开源节流，未来的理财目标和生活可期。

理财建议

储备1万元应急准备金

应急准备金是为了**家庭的正常运转和意外时的应急需要。陈先生工作收入相对稳定，建议储备3～6个月的日常支出约1万元，用于购买货币型基金，风险较小，流动性较强，收益高于活期存款。

每年尽量减少旅游支出

每年2万元的旅游支出是笔不小的数目，由于5年后陈先生资金需求将出现高峰，为了早日实现理财目标，建议陈先生未来尽量减少这方面的支出。可以在成家后，和爱人一起出去游玩。

用住房公积金按揭买房

由于目前单身者*高可以享受公积金贷款50万元的额度，建议陈先生在父母的帮助下*付26.5万元的房款，用公积金贷款50万元。之后，采用等额本息的还款方式，按揭30年。按照目前5年期以上贷款公积金利率4.5%计算，每月房贷为2533元，在陈先生的承受范围之内。

调整资产配置获稳定收益

从目前情况来看，陈先生家庭收入中等水平，理财期限较长，平时会买股票，因此他可以承受一定风险。目前银行理财产品、定期收益率持续走低，建议把股票抛售，待定期存款到期后，将该笔资金用于购买农行代销的5年期国债