成交惨淡 去年北京二手房契税同比降4成

市地税局昨日公布的数据显示，2017年北京地税入库契税197.46亿元，同比减少约56.8亿元，减幅达22.3%。其中二手房网签交易量同比减少49.9%，入库契税也随之下降41.3%至68.2亿元。

北京地税披露，2017年全市严格落实**房地产宏观调控政策，北京房地产投资和房屋交易量均大幅下滑，影响契税大幅减收，购房契税也从上一年度北京地税第四大税种的地位，降为第六大税种。

市地税局相关负责人介绍，在**各部委持续释放“坚持调控目标不动摇，力度不放松”信号的背景下，预计2018年本市二手房交易量还将维持在较低水平，契税收入仍然可能低位运行。

新房方面，2017年度本市增量房缴纳契税业务共189444笔，同比增加29.21%。地税部门分析，这主要是受期房预售的影响，增量房从签订合同到缴税过户存在一定的滞后期，因此本轮调控的影响暂未在税收业务中体现，预计相关政策将对2018年本市新房的契税收入形成减收影响。

受本市“加大住宅用地供给力度”措施的影响，2017年本市土地招拍挂交易相对活跃。由于土地出让需待买方交付成交款后再申报契税，预计这将在2018年对本市契税收入形成一定的正面支撑。