哈尔滨主城区房租全面上涨

　　据了解：黑龙江调查总队调查显示，1至4月份，我省住房租金价格同比上涨3.6%，在调查的13个城市中，哈尔滨位列房租上涨城市。以道里区为例，多层租赁均价为38.62元/平方米、高层56.47元/平方米，同比分别上涨10.6%、10.5%，环比分别上涨3.8%和6.0%。　　为了解我省各地住房租赁价格变动情况及影响因素，黑龙江调查总队在哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯等13个地市进行调研，走访多家房屋中介机构、部分出租屋房主及租房户。调查结果显示：全省房屋租金价格略呈上涨态势，各地市间有所差异，变化不一，但总体来说楼市新政对我省租房市场影响有限，房屋租金价格变化不是很大。　　1至4月份，我省住房租金价格同比上涨3.6%，其中，城市上涨3.9%，农村上涨0.1%。私房租金价格上涨是拉动城市房租上涨的主要诱因。1至4月，全省私房房租同比上涨4.2%。　　调查显示，在全省13个地市中，“国五条”出台前后房屋租金价格上涨的有6个地市，持平的有5个，下降的有2个。上涨的地市有：哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、大庆、鸡西、绥化；持平的地市有：七台河市、黑河市、伊春市、鹤岗市、大兴安岭地区；下降的地市有：佳木斯市、双鸭山市。　　在房租上涨的地市中，哈尔滨市涨幅较大，同比、环比价格均上涨。按照使用面积计算，3月份，道里区多层租赁均价为38.62元/平方米、高层56.47元/平方米，同比分别上涨10.6%、10.5%，环比分别上涨3.8%和6.0%；南岗区多层租赁价格为39.10元/平方米、高层49.87元/平方米，同比分别上涨16.1%、7.9%，环比分别上涨4.9%和0.5%；香坊区多层租赁价格为38.65元/平方米，高层40.58元/平方米，同比分别上涨35.1%、11.9%，环比分别上涨11.1%和4.9%；道外区多层租赁均价为36.14元/平方米、高层42.27元/平方米，同比分别上涨9.1%、9.6%，环比分别上涨1.1%和4.9%。