上半年哈埠去库存成效初显哈西涨势迅猛

国家***哈尔滨调查队日前发布《2017年上半年哈尔滨市房地产价格分析及预测》。调查显示，自2016年10月份以来，在加大信贷力度、放宽贷款条件、落实各项税收优惠等多种因素叠加影响下，今年上半年哈尔滨市房地产市场活跃，部分地区房价涨势迅猛，成交量和成交价格均呈现上涨态势，去库存成效初显。

随着哈西站周边配套逐渐完善、道里区群力地区外滩施工和公园的逐步落成以及松北区万达旅游项目辐射等因素影响，这些地区周边楼盘涨价尤甚，市场受追捧，销售较为*爆。例如紧邻哈尔滨西站的爱达88、九溪和尊御均价已达13000-16000元/平方米，同比涨幅达30%-50%。哈西如此受宠，势必将再次主导哈尔滨房地产市场走向。

爱达壹号楼盘均价：15500元/平米楼盘地址：复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围

楼盘动态：爱达壹号由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成，*次推出A区4#、8#、10#、11#、14#，B区4#，预计2017年7月16日开盘。住宅建筑面积约90.73-186.40m²，包括两居至四居，目前价格待定。项目位于南岗区复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，更多详情请咨询售楼处。

西雅图水岸楼盘均价：待定楼盘地址：和谐大街-**大街、武威路合围处

楼盘动态：无

辰能溪树庭院(南区)楼盘均价：15000元/平米楼盘地址：哈尔滨大街、哈西大街、复旦街围合区域

楼盘动态：辰能溪树庭院南区仅剩6套左右，均为顶层。住宅建筑面积均价11000元/㎡，户型使用面积50㎡-240㎡，辰能溪树庭院南区项目购房全款享98折，贷款99折。辰能溪树庭院南区目前使用面积85㎡户型仅剩顶层，售价130-137万。详情请咨询售楼处。

恒大珺庭楼盘均价：15000元/平米楼盘地址：西站大街与发展大道交汇处

楼盘动态：恒大珺庭新品12#、13#楼建筑面积约82-145㎡住宅即将面市，项目均价为10000元/㎡。建筑面积约130㎡**三居约9515元/㎡起，带装修;售楼处地址，南岗区哈西站大街与发展大道交会处(哈西客站西南直线距离约700米处)。具体详情以售楼处咨询为准。

东方新天地楼盘均价：14500元/平米楼盘地址：绥化路复旦路南兴街围合处(壹品新境后身)

楼盘动态：东方新天地现房均价约9000元/㎡，面积区间约80-140㎡，现购房交1万元现金享受总房款减3万优惠，项目三期预计2018年10月31号进户。三期共7栋住宅、1栋LOFT。详情以售楼处为准。

爱达88楼盘均价：15000元/平米楼盘地址：和谐大街，哈尔滨大街，北兴街，西站大街围

楼盘动态：爱达营销中心2月27日盛大开放，地址为哈尔滨大街与和谐大道交汇处。爱达•88住宅已于12月10日加推3#楼1单元，临街商铺也于12月10日开盘，均价3.3万/㎡。爱达•88项目位于和谐大街，哈尔滨大街，北兴街，西站大街围合处。住宅建筑面积均价约10000元/㎡，户型建筑面积区间88-135㎡。现购房可享全款95折，商贷97折。具体信息以售楼处为准。