海富情节之群力地铁3号线旁经典小户——海富臻园

海富御景(臻园)是海富御景二期项目，位于群力第七大道与丽江路交口，紧邻地铁3号线和医大一院。总占地面积48801.89㎡，总建筑面积174845.56㎡。

1 海富臻园项目简介以及*新动态：海富(御景)臻园由1栋12层，4栋18层，1栋21层，1栋26层，1栋27层和1栋28层组成。海富御景(臻园)项目户型建筑面积55-129㎡，购房享全款99折。项目位于群力第七大道与丽江路(齿轮路)交汇处西侧。住宅起价7180元/㎡，均价8000元/㎡。

2 海富品质**：海富集团在哈尔滨开发的精品住宅项目共计十余个，分别为名人府邸、海富名都城、海富康城、泰富长安城、海富山水文园、海富第五大道、海富金棕榈、海富漫香林、海富城、海富禧园、绣园、锦园、御园、臻园等。15年哈尔滨房地产开发工作，海富已经成为一个品牌，一个**。

3 海富项目地理位置：海富臻园即海富御景二期位于哈市群力第七大道与丽江路交口，邻近地铁3号线和医大一院。总占地面积48801.89平米，总建筑面积174845.56平米。临近雨阳公园，和医大一院一道之隔。

4 群力——士别三日当刮目相看：俗话说的好，士别三日当刮目相看，如今的群力已经今非昔比了，曾经的荒地、泄洪区已经变得高楼林立，公园环抱，已经成为哈市的又一新区了，去年地铁三号线的开建，更是为这个**以来被冠以“交通不便”的区域*好的回应了。群力新区在起步建设中坚持“配套设施先行”的理念，让学校、医院、体育场馆等基本生活设施逐渐完善起来，为新区的进一步的建设“铺路”。

5 **户型分析 满足不同购房者需求：住房子，户型的好坏还是非常重要的，海富臻园较为**的三室户型和两室户型，其中他们的*大特点就是南北通透，浪费面积小。

6 地铁3号线即将通车 出行**：虽哈市已进入严冬，气温寒冷，但是地铁3号线的施工却没有因此而停止，在本地新闻中我们能常常看到的是，地铁不停工之类的报道。更大的好消息是地铁3号线一期工程将于本年年末竣工。

7 笑看周边竞品：项目周边虽然楼盘众多，但是距离*近的就要数，**俪景和群力玫瑰湾二期珑岸了。**俪景已经现房多时，买房的大概也选不到太和心意的楼层。均价也在8500元/平。其次是群力玫瑰湾二期，玫瑰湾虽环境优美，但户型浪费面积较多，没有特别通透的户型。在竞品中，海富的价格上也算是不错。楼层和户型较多，选择性能可能更好一些。

8 房源价格稳定：群力的房价大概在8769元/㎡左右(数据是调取现在群力所有在售楼盘的均价，可能存在误差)，而海富的价格则一直保持在8000元/㎡左右,价格稳定，现在是期房销售，变为现房后价格可能再次上扬。