房价上涨的元凶不是“首付贷”

2018-05-28来源 : 3158财富黑龙江作者:蒋皮皮123

春暖花开的季节,小编的朋友想从城乡结合部搬到五环以内,谁知这房价就如同吃了兴奋剂,打了鸡血一样,蹭蹭的往上涨,不仅五环住不起,连城乡结合部也没得住了(这其实是一篇严肃的文章,也是小编的拙见,不足之处还请指正,囧)。

房价上涨的背后有很多的原因,最近一个叫“首付贷”的名词进入人们的视野。什么是首付贷?如字面意思,为了交房子首付而发放的贷款。

3月10日之前,许多互联网金融平台以及一些小贷公司都有这项业务,但是自从央行行长周小川、副行长潘功胜明确表态不能做首付贷之后,P2P平台迅速做出反应。现在几乎所有P2P平台上的首付贷业务已经关闭或者“转型”,我们已经看不到首付贷的身影了。

去年牛市时,许多金融机构和P2P平台都推出的股票配资业务,因不利于市场稳定,去年已被国家叫停。而这次的首付贷业务也多由一些非银行类的金融机构或者P2P网贷平台推出,这些平台上的资金大多来源于个人投资。但这个游戏得以继续下去的前提是房价持续上涨,如果一旦楼市下滑,购房人弃房违约的概率就会增大。所以,央行高层才会有明确的表示。

那么叫停首付贷会像去年叫停股票配资一样对一些平台产生毁灭性的影响吗?答案是否定的。如果平台只是做首付贷业务的,那么可能会有“灭顶之灾”,但是大多数平台并不只有首付贷一种业务。而首付贷的叫停,也不会对他们的其他业务有多大的影响。

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