A轮1000万元融资，短租究竟是不是一门好生意？

陈科从**工艺美院(后为清华美院)毕业后，一直在家装设计行业工作。2008年时，他成立了自己的设计事务所。因为设计工作需要周期性地加班，陈科在事务所附近的小区租下一间一居室的房子，改造成设计样板间，同时供公司员工在加班后休息。

由于供员工休息外，这套一居室仍有大约三分之一的时间处于闲置状态，陈科在2015年时将房间发布到小猪、途家、Airbnb等短租民宿平台上。结果房子上线当天，这套一居室就在小猪短租上被预订。

接下来的一个月，房间有接近二十天的时间都被预订出去。这套一居室的房子在各类短租平台上大受欢迎后，陈科开始考虑在短租行业做进一步的尝试。

在他的预期中，如果与业主签3年合同，3年后免费把装修送给业主，以400元每平的成本进行装修改造计算，如果每个月的入住率到达65%就能把房租、改造和相关的运营成本覆盖掉，超过65%就是所得的利润。

经过一番测算后，陈科觉得短租是一门****的生意，于是成立了iHome短租公寓，让自己的设计事务所专门为房源做设计改造。2015年年中，陈科在北京百子湾周边先后拿下20套房源进行尝试，招募专职的管家对房间进行管理，并有了长期合作的布草公司。